1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.9万円/㎡
前年比-8.5%
平塚市
37.6万円/㎡
前年比-8.5%
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ナイスアーバン湘南平塚明石町
神奈川県平塚市明石町
東海道本線 / 平塚駅 徒歩5分
1993年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より14.4%割安
相場
2,791万円
44.3万円/㎡
1,299
2,294
3,289
4,284
AI査定結果
推定相場価格
2,791万円
44.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,294万円〜3,289万円
36.4万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年3月1日
ナイスアーバン湘南平塚明石町
2,390万円（38.0万円/㎡）/ 4階 / 62.96㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は43.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | 2,390万円 | 38.0万円 | 4階 | 62.96㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2026/01/23 | 2,480万円 | 39.4万円 | 4階 | 62.96㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/12/26 | 2,480万円 | 39.4万円 | 4階 | 62.96㎡ | - | 西 |
| 2025/12/16 | 2,480万円 | 39.4万円 | 4階 | 62.96㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/07/16 | 2,280万円 | 38.7万円 | 10階 | 58.84㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/07/07 | 2,480万円 | 43.5万円 | 10階 | 57㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/06/11 | 2,780万円 | 48.8万円 | 10階 | 57㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/05/19 | 2,980万円 | 52.3万円 | 10階 | 57㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/04/30 | 2,680万円 | 45.5万円 | 10階 | 58.84㎡ | 3DK | 西 |
| 2023/06/25 | 2,590万円 | 43.7万円 | 8階 | 59.29㎡ | 2S | 西 |
| 2023/06/20 | 2,790万円 | 47.1万円 | 8階 | 59.29㎡ | 2S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は33.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/01 | ナイスアーバン湘南平塚明石町 平塚市明石町 | 平塚駅5分 | 2,390万円 | 38.0万円 | 62.96㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 西 | 1993年 | 37戸 | SRC |
| 2026/02/05 | セザール平塚 平塚市入野 | 平塚駅68分 | 1,980万円 | 39.1万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/03 | サニークレスト湘南平塚弐番館 平塚市纒 | 平塚駅49分 | 1,780万円 | 30.3万円 | 58.83㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/29 | ヴァンハウス湘南平塚 平塚市万田 | 平塚駅50分 | 1,490万円 | 29.7万円 | 50.19㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/24 | コスモ平塚中原 平塚市中原三丁目 | 平塚駅73分 | 1,680万円 | 30.1万円 | 55.9㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/19 | ナイスアーバン平塚中央 平塚市東中原二丁目 | 平塚駅77分 | 1,680万円 | 30.0万円 | 55.96㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/25 | ダイアパレス平塚第5 平塚市田村一丁目 | 平塚駅2分 | 1,980万円 | 29.1万円 | 68.09㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2025/12/22 | ナイスアーバン平塚総合公園 平塚市西真土一丁目 | 平塚駅65分 | 1,990万円 | 30.7万円 | 64.91㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/21 | 扶桑ハイツ平塚総合公園 平塚市大原 | 平塚駅35分 | 1,799万円 | 28.8万円 | 62.55㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/24 | クリオ平塚弐番館 平塚市四之宮六丁目 | 平塚駅51分 | 2,190万円 | 32.8万円 | 66.74㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/09 | クリオ平塚八番館 平塚市四之宮一丁目 | 平塚駅4分 | 1,699万円 | 30.7万円 | 55.35㎡ | 1LDK+S | 5階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/23 | ライオンズマンション平塚総合公園第2 平塚市四之宮一丁目 | 平塚駅30分 | 1,790万円 | 28.6万円 | 62.57㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/04 | グレーシア湘南平塚 平塚市立野町 | 平塚駅19分 | 2,190万円 | 36.4万円 | 60.24㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2023/07/17 | ナイスアーバン湘南平塚豊原町 平塚市豊原町 | 平塚駅20分 | 1,978万円 | 33.3万円 | 59.34㎡ | 3LDK+ | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/21 | ダイアパレス平塚第2 平塚市桜ケ丘 | 平塚駅30分 | 2,190万円 | 31.0万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/05 | ホーユウパレス平塚 平塚市四之宮二丁目 | 平塚駅33分 | 1,550万円 | 29.3万円 | 52.84㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/19 | ライオンズマンション平塚見附町第2 平塚市見附町 | 平塚駅12分 | 2,290万円 | 32.5万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1990年 | 83戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ライオンズマンション平塚見附町 平塚市見附町 | 平塚駅11分 | 2,480万円 | 44.2万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 37戸 | SRC |
| 2025/01/12 | ライオンズマンション平塚見附町第3 平塚市見附町 | 平塚駅11分 | 2,790万円 | 46.7万円 | 59.8㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 53戸 | SRC |
| 2024/01/27 | コスモ平塚黒部丘 平塚市黒部丘 | 平塚駅16分 | 2,199万円 | 30.3万円 | 72.54㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/02 | ライオンズガーデン平塚 平塚市東八幡三丁目 | 平塚駅61分 | 1,498万円 | 29.4万円 | 50.87㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/23 | ナイスアーバン湘南平塚見附台 平塚市見附町 | 平塚駅6分 | 1,980万円 | 39.0万円 | 50.83㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 41戸 | SRC |
| 2025/09/16 | ライオンズマンション平塚明石町 平塚市明石町 | 平塚駅9分 | 2,180万円 | 34.2万円 | 63.79㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/13 | クリオ平塚十番館 平塚市錦町 | 平塚駅4分 | 2,780万円 | 46.3万円 | 60.08㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%下落、平塚市では8.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は平塚市の平均と比較して1.1%割高です。
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